人民網(wǎng) 2022年06月19日
國家統(tǒng)計局16日公布了5月份商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)減少。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少，二手住宅銷售價格環(huán)比持平或下降。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有43個，比上月減少4個；二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有53個，比上月增加3個。此外，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或降幅擴大。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有46個和57個，比上月分別增加7個和1個。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，5月份新房價格環(huán)比跌幅收窄，下跌城市個數(shù)減少。價格的改善是量改善的結(jié)果，數(shù)據(jù)顯示，5月份全國新建商品住宅銷售面積和銷售額年內(nèi)首次環(huán)比增長，銷售和投資端的積極變化帶來價格環(huán)比跌幅收窄。
對當前各地房地產(chǎn)市場相關政策的調(diào)整，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的城市越來越多，且多城市多次發(fā)布政策，政策內(nèi)容正在不斷加碼，市場已有逐漸企穩(wěn)跡象，穩(wěn)樓市舉措給了部分城市購房者信心。
許小樂認為，6月份以來，地方政策支持力度仍在加強，房企端融資支持、風險紓困等政策也在進一步落地。預計后期供需兩端政策效果持續(xù)釋放，繼續(xù)利好市場成交。
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